I den nordvestlige del af Haderslev, nord for Haderslev Dam, er det etableret en udstykning med 32 byggegrunde. Grundene i Ejsbølhøj er afgrænset af det åbne landskab mod vest, en fredskov mod nord, samt boligområdet Rosenvænget mod syd. Ejsbøl sø kan skimtes gennem træerne. 

Udstykningen benytter sig af kommunevejen Ejsbølvej, der linker til Haderslev By og vestlige opland. 

Der gælder almene regler om max. 30 % bebyggelse af grunde, som går under kategorien åben-lav. Dertil max 2 etager og højde på 8.5 meter. 

Parceller til åben lav bebyggelse er udstykket med grundstørrelser fra 900 kvm og op. Læs videre nedenunder for at høre mere om grundene. 

Ejsbølhøj Byggegrunde, Byggegrunde Haderslev

Byggegrunde Ejsbølhøj 

Byggegrundene på Ejsbølvænget, Ejsbølhøj og er placeret i et smukt kuperet landskab på et af de højere områder i Haderslev. Området udstråler høj landskabelig værdi og lokalplanområdet kommer til at indeholde flere grønne arealer. Der etableres desuden arealer langs vejen, som skal tjene nedsivning af regnvand. 

Nye vejer og stier bliver udlagt som private vejforbindelser- og stier. Ejsbøl området ligger placeret nord for Lænkebjerg-området og er ikke særlig trafikeret. Det vurderes derfor ikke at give problemer i forhold til støj. Vejsystemet gennem Lænkebjerg forbinder Ejsbølhøj med Haderslevs vestlige opland

Grundstørrelser varierer fra ca. 900 til 1200 m2. Disse er derfor større end gennemsnittet af Haderslevs byggegrunde. Ved etableringen af de enkelte huse kan der udlægges plads til 2 parkeringspladser per byggegrund. Du kan læse mere om de enkelte grunde i Ejsbølvæget i den understående oversigt, eller ved download af lokalplanen her:   https://www.haderslev.dk/PolNetEnclosure.asp?enclosureID=2676250&ftype=.PDF&fname=2676250.PDF&pID=5000&acc=1

Har du/I spørgsmål til regler mht. bebyggelse på grundene, så kontakt os endelig på kontakt@erlevbjerge.dk eller tfl. 40 45 37 95 (Oluf Dall)

Grund Str.

Ejerudgift

Pris

Parcel nr. 1

Helårsgrund, 993 kvm

600.000

Parcel nr. 2

Helårsgrund, 936 kvm

650.000

Parcel nr. 3

Helårsgrund 912 kvm

750.000

Parcel nr. 5

Helårsgrund, 914 kvm

800.000

Parcel nr. 6

Helårsgrund, 914 kvm

800.000

Parcel nr. 7

Helårsgrund, 939 kvm

800.000

Parcel nr. 9

Helårsgrund, 1211 kvm

1,400.000

Parcel nr. 10

Helårsgrund, 996 kvm

1,400.000

Parcel nr. 11

Helårsgrund, 1003 kvm

1,400.000

Parcel nr. 12

Helårsgrund, 1003 kvm

1,400.000

Parcel nr. 14

Helårsgrund, 1049 kvm

1,400.000

Parcel nr. 16

Helårsgrund, 1165 kvm

1,400.000

Parcel nr. 17

Helårsgrund, 1168 kvm

1,400.000

Parcel nr. 19

Helårsgrund, 990 kvm

800.000

Parcel nr. 20

Helårsgrund, 1012 kvm

800.000

Parcel nr. 21

Helårsgrund, 965 kvm

800.000

Parcel nr. 22

Helårsgrund, 939 kvm

900.000

Parcel nr. 23

Helårsgrund, 936 kvm

1,000.000

Parcel nr. 24

Helårsgrund, 957 kvm

1,000.000

Parcel nr. 29

Helårsgrund, 935 kvm

750.000

Parcel nr. 30

Helårsgrund, 951 kvm

700.000

Parcel nr. 31

Helårgrund, 967 kvm

675.000

Parcel nr. 32

Helårsgrund, 1007 kvm

650.000

Se video over udstykningen:

Suveræne muligheder for indkøb

Rema 1000, Simmerstedsvej

Få minutter fra udstykningen ligger Rema 1000 og Føtex Haderslev. Her kan du al efter smag og behov handle både handle discount og benytte dig af supermarkeders gode tilbud. 

Med disse nærliggende indkøbsmuligheder, skal du sjældent bekymre dig om at handle ind. Butikkerne har åbent stort set hele døgnet rundt, og i næsten alle af årets dage. 

Placering af byggegrundene

Ejsbølhøj, beliggenhed

Byggegrundene i Ejsbølhøj er placeret i Haderslev Vest, ca. 2,5 km fra centrum. Få minutters gang syd-øst for ligger dagligvarerbutikken Rema 1000.

Lige nord for udstykningen ligger den naturskønne Ejsbøl Sø, mens en mindre naturs vest for. Sct. Severin skolen ligger ca. 5 min. fra grundene på cykel, mens Haderslev Real skole er ca. 10 min. derfra. Begge af skolerne kan nås via gode, sikre cykel- og gåstier.

Close Menu